NT paslaugos užsienio lietuviams

Ką galima sutvarkyti neatvykus į Lietuvą?

Praktiškai viską. Šiandien nuotoliu įmanoma: įvertinti turtą, paruošti jį pardavimui, vykdyti apžiūras, derėtis ir pasirašyti didžiąją dalį dokumentų. Jūsų fizinis dalyvavimas dažniausiai nereikalingas, užtenka tinkamai parengto įgaliojimo.

Kaip tai veikia?

1. Vaizdo konsultacija, aptariame jūsų situaciją, turtą ir tikslus jums patogiu laiku, atsižvelgiant į laiko juostų skirtumą.
2. Turto įvertinimas, parengiu realios rinkos vertės analizę su faktiniais sandoriais, ne skelbimų kainomis.
3. Įgaliojimas, suderiname įgaliojimo tekstą; jį galite patvirtinti Lietuvos konsulate arba pas notarą jūsų šalyje. Padedu pasiruošti, kad viskas pavyktų iš pirmo karto.
4. Paruošimas ir rinkodara, pasirūpinu raktų perėmimu, būsto paruošimu, fotosesija ir skelbimais.
5. Apžiūros ir ataskaitos, apžiūras vedu aš, o jūs reguliariai gaunate aiškias ataskaitas ir vaizdo įrašus.
6. Sandoris, derybos, pirkimo–pardavimo sutartis ir notaras pagal įgaliojimą. Pinigai keliauja tiesiai į jūsų sąskaitą.

Paveldėtas turtas

Dažna situacija: paveldėjote butą ar namą Lietuvoje, o patys gyvenate užsienyje. Padedu susitvarkyti paveldėjimo ir nuosavybės dokumentus, suderinti veiksmus su bendraturčiais ir parduoti turtą be jūsų atvykimo. Turėdama teisinį išsilavinimą dokumentų klausimus sprendžiu iš esmės, o ne „kaip išeis“.

Nuoma vietoje pardavimo

Neskubate parduoti? Galiu jūsų būstą išnuomoti ir administruoti: atrinkti nuomininkus, sudaryti sutartį, prižiūrėti mokėjimus ir turto būklę. Jūs matote viską iš ataskaitų, nesvarbu, kurioje šalyje gyvenate.

Kodėl užsienio lietuviai renkasi mane?

• Turiu sėkmingos patirties dirbdama su klientais, gyvenančiais užsienyje, procesas atidirbtas iki smulkmenų.
• Bendraujame jums patogiu kanalu: telefonu, el. paštu ar vaizdo skambučiu.
• Teisinis išsilavinimas leidžia man saugiai sutvarkyti įgaliojimus ir sandorio dokumentus.
• Reguliarios ataskaitos, visada žinote, kas vyksta su jūsų turtu.

Dažniausi klausimai

Ar man reikės atvykti į Lietuvą?

Dažniausiai ne. Su tinkamai parengtu įgaliojimu visus veiksmus, įskaitant notarą, galima atlikti jums nedalyvaujant. Kiekvieną situaciją aptariame individualiai.

Kaip patvirtinti įgaliojimą užsienyje?

Įgaliojimą galima patvirtinti Lietuvos ambasadoje ar konsulate arba pas vietos notarą (su apostile). Atsiųsiu tikslų tekstą ir instrukciją, kad nereikėtų vykti du kartus.

O kaip mokesčiai?

Mokesčių klausimai priklauso nuo turto valdymo trukmės ir jūsų situacijos, bendrą tvarką paaiškinsiu, o sudėtingesniais atvejais rekomenduosiu mokesčių specialistą.